Экспертное заключение по итогам комплексного технического обследования здания включает в себя следующие разделы:
- оценку технического состояния строительных конструкций и инженерных систем, коммуникаций и оборудования (категорию технического состояния), а также теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций;
- результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния строительных конструкций, инженерных систем и объекта в целом;
- обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, инженерных системах (при наличии), выявленных в ходе обследования;
- оценку физического износа строительных конструкций и инженерных систем здания в соответствии с нормативными требованиями;
- рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ по устранению обнаруженных в ходе обследования дефектов и повреждений конструкций. При необходимости, разработка вариантов усиления конструкций или узлов здания в целом.
- результаты обмерных работ (планы, фасады, разрезы, шурфы и т.д.) в программе AutoCAD.
- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера, а также ссылкой на фотоматериалы, в том числе схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
- фотоматериалы объекта, с описанием обнаруженных в ходе обследования зданий дефектов и повреждений;
- результаты инженерно-геодезического обследования строительных конструкций;
- результаты проведенных поверочных расчетов строительных конструкций здания;
- результаты определения прочностных свойств материалов примененных в конструкциях здания путем проведения инструментальных испытаний неразрушающими методами контроля, а так же лабораторные испытания (при необходимости);
- результаты теплотехнического расчета ограждающих конструкций здания и варианты утепления;
- результаты инженерно-геологических изысканий на объекте обследования;
- задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (при необходимости).
В случае необходимости (в целях экономии) может проводиться ограниченный объем работ по обследованию, но при этом надо учитывать,что при сокращении заказчиком объемов обследования, снижающем достоверность заключения о техническом состоянии объекта, заказчик сам несет ответственность за низкую достоверность результата обследования.