Главная > Услуги > Обследование зданий > Детальное техническое обследование зданий и сооружений

Детальное техническое обследование зданий и сооружений

Детальное техническое обследование зданий и сооружений в свою очередь включает:
  • проведение обмерных работ - составление поэтажных планов, разрезов, фасадов и узлов. Стоимость данной работы уточняется отдельно, исходя из геометрических размеров здания.
  • проведение выборочных вскрытий конструкций для определения количества рабочей арматуры, ее диаметра, толщины защитного слоя, глубины карбонизации бетона. Данные вскрытий учитываются при проведении поверочных расчетов.
  • вскрытие отдельных узлов строительных конструкций для определения их соответствия нормативным требованиям. Определение геометрических размеров опорных элементов, обследование сварных швов.
  • устройство (откопка) контрольных шурфов для проведения обследования фундаментов и грунтов оснований. Производится отбор проб грунта для лабораторных исследований с целью определения физико-механических характеристик и возможности проведения поверочных расчетов грунтов оснований и фундаментов. Следует отметить, что откопка шурфов - единственный метод для полноценного обследования конструкций фундаментов зданий и сооружений. Возможный вариант проведения геофизического обследования предоставляет только отдельную информацию о фундаментах (глубина заложения), но не может отобразить их техническое состояние - состояние кладки или бетона, коррозию арматуры, вымывание раствора, трещины и деформации, наличие гидроизоляции.
  • проведение инструментальных испытаний с целью определения прочности конструкций и выявления внутренних дефектов. Инструментальные испытания оформляются в отдельном приложении, а результаты испытаний учитываются при проведении поверочных расчетов.
  • проведение поверочных расчетов. По результатам проведенного обследования здания (выполненным вскрытиям, инструментальным испытаниям, выявленным дефектам) выполняются поверочные расчеты конструкций с целью определения их фактической несущей способности с учетом выявленных дефектов и повреждений, а также устанавливается возможность дополнительного нагружения, изменения функционального назначения здания, реконструкции с надстройкой дополнительных этажей или проведения капитального ремонта с изменением планировки всего здания или отдельных этажей.
  • составление подробной карты дефектов и повреждений с условными обозначениями и ссылкой на подтверждение фотофиксацией. Карта дефектов в полном объеме отражает существующее техническое состояние и необходима при дальнейшем проведении капитального ремонта или реконструкции. Составление дефектных ведомостей.
  • составление технического заключения с выводами о состоянии здания или сооружения, необходимости проведения ремонта или усиления и возможности дальнейшей эксплуатации или проведения реконструкции.
© 2009-2012 "Профпроект"
Все права защищены
Пермский край, г. Пермь, ул. Пермская, 30
8 (342) 277-69-90 ; 8 (342) 201-34-49